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和十万投资东谈主，共享别样东谈主生

老汉很厌恶恒大，，融创，因为它们除了转变住户30年的钞票，并留住一摊子烂账，可以说对这个社会少量孝顺王人莫得。

同期，我也很厌烦李嘉诚，固然他莫得造过烂尾楼，可是他接着发展的格局囤地，几十年后高价卖出，把属于全民的利益转变出去。

关于这些气候我很盛怒，但至少我还能在它们凹凸的时期骂上几句——强势的时期骂会被删文的。

直到今天，我俄顷有点语塞，不知谈说啥好。

先是在9月20号的时期，有爆料称，北京产权往返所信息剖释，位于北京向阳北苑的中国铁建外洋城154套住宅将于9月21日初始竞价，面积在74平方米到101平方米，主流面积为74平方米和81平方米，底价从633万元到864万元不等。

此次154套房源，产权单元为北京市向阳区住房和城乡缔造委员会，均为毛坯房。

听说这批房产方针用于处治员工住房问题。2012年底八项法例出台后，方针暂停，房屋一直空置于今。

总价值十几个亿。

新闻一出来，坐窝掀翻山地风云。

讨教北京向阳住建委和李嘉诚有啥隔离，王人是囤地到了高点卖出，这不是炒房是什么？

这时期，坐窝有东谈主露面辟谣，他是这样说的：

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夙昔之是以莫得动手，是因为机关、央企和国企按照现行法例，不可抓有太多住宅类房产，他们要思卖掉，必须得走北交所的招拍挂历程，走公开拍卖。

可是之前一直莫得相干的政策，直到2021年政策才初始，是以夙昔不可卖，要否则阿谁叫国有资产流失。

2021年以后，这些屋子要走有琢磨手续，估价，因此时辰长了点。

那么到目下初始拍卖，亦然惬心贵当的。

听了这个讲明注解，约略有点讲得通，但也有点讲欠亨，即是为什么到了2021年房价最岑岭的时期，俄顷历程就跑通了呢？

这难谈仅仅一个偶合吗？

好吧，咱们姑且承认仅仅偶合，目下北京向阳住建委要把手头过剩的屋子动手了。

不外搞笑的是，第一次拍卖，154套房源，最终参与报名的唯一十几个东谈主，何况一谈底价成交。

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于是官方通知展期7天继续拍。

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第二次照旧没拍出去若干，按照旧例只可二拍了。

二拍的价钱信服要比初次低廉不少，可是它这个也不是法拍房，左证国度法例，公家的屋子估值不可低于市集价的9成，否则即是国有资产流失。

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是以即使到了9成位置，也远远到不了购房者的豪情价位，就怕也只可冉冉卖了。

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这事情原来热度王人也曾快被压下去了，没思到一个礼拜不到，又有队友神助攻了——

济南城市发展集团的旗下公司要甩卖上千套现房，整个共有1341套，面积整个达到约16.6万㎡。

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按照9月份挂牌均价野心，上述现房总价值共约28.35亿元。

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就济南城市发展集团这个名字一听，就知谈是个市级功能型企业，特意为市政府首要政策部署作念配套的。

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这个跟北京住建委的算作应该差未几吧，咱们不说庄家出货砸盘，至少是高位出货信服是没得跑了。

截至到本年9月，济南的二手房挂牌量是62000套附近，这1341套占了总挂牌的2%，也算是个不小的体量了。

一个北京，王人门，一线城市；一个济南，强经济大省的省会，二线城市，它们可以在归并周内甩卖房产。

而这一周里让我联思到跟房地产琢磨的新闻，即是房地产税莫得写入五年立法琢磨。

我不太细则这两者之间有莫得径直琢磨，可是我可以信服，有了这两个城市带头，将来其他城市信服会勇往直前地跟上。

会不会出现我方砸我方的盘，这种绝代生僻的场景？

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不论这两个城市官方甩卖房产的初志是什么，归正后果是它们真的在甩卖，而且量还不小，关节是这些房产的位置王人很可以，可不是什么偏僻的犄角旮旯。

我合计这种算作有着绝顶大的率领兴趣，至少它们认为，即使好地段的屋子，也有了一定的风险，目下落袋为安算了。

若是真像民间所言，一线城市的中枢性区不会跌，那么北京向阳的屋子大可再等等，历程再走长少量，归正王人等了11年了，也不在乎再等个半年一年。

我合计这个是需要警惕的。

至于到底谁是确切的庄家，遭逢危急是不是率领先走，这种簸弄的话，听过也就算了。

我经久信托一句话，不要听他何如说，而是看他何如作念。

要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

许家印知谈吧，说得花好稻好，暗自里转变资产。

平素东谈主王人雷同啦。

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这个东谈主，有点兴趣，也有点骚气